长兴买卖合同纠纷律师
杨倩律师自执业以来,在民商事诉讼、公司法律顾问、建设工程领域办理过大量案件,有着非常丰富的理论和实践经验,又有扎实的法学理论功底,对各类复杂的、疑难的民商事案件都有独到的见解和办案思路。特别擅长各类民事、经济、合同等诉讼及非诉讼案件,善于帮企业管理、合规审查,为企业经营提供全方位的服务。
一、诉讼和仲裁业务 1、代位权、撤销权纠纷 2、买卖合同纠纷 3、租赁合同纠纷 4、借款合同纠纷 5、供用水、电、气、热力合同纠纷 6、承揽合同纠纷 7、建设工程合同纠纷 8、运输合同纠纷 9、技术合同(技术开发、转让、咨询、服务等)纠纷 10、仓储合同纠纷 11、委托合同纠纷 12、行纪合同纠纷 13、赠予合同纠纷 14、保险合同纠纷 15、其他无名合同纠纷(如合作合同纠纷,合伙合同纠纷等)二、非诉讼类法律事务 1、提供各类合同法律咨询,把控合同交易过程中的法律风险; 2、参与企业对外重大合同签订前的谈判工作,草拟、审查、修改合同; 3、帮企业建立相关合同管理制度; 4、制作各类格式合同文本。
【民商事】根据《民法典》及有关法律,代为处理如下民商事争议:婚姻家事,财富传承,人身损害,医疗纠纷,工伤赔偿,劳动争议,交通事故,合同纠纷,股权转让,合伙纠纷
(一) 房地产项目的立项与审批1、协助开发商拟定项目可行性研究报告、合作开发方案;2、协助开发商在立项阶段草拟、修改有关的法律文件,顺利取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、拆迁许可证等相关证件;3、协助开发商审查国有土地使用权或土地划拨使用权出让合同,并领取土地使用权证书;4、协助开发商制定拆迁安置协议;5、协助开发商草拟、修改有关的合作协议;6、协助开发商拟定短期或长期信贷业务;7、协助开发商洽谈开发项目的保险事宜。 (二) 房地产项目用地的取得以招投标方式受让土地使用权:1、协助开发商审查国有土地使用权出让合同,并领取土地使用权证书;2、协助开发商编制土地使用权招标法律文书;3、协助开发商草拟、修改竞拍所需有关规定法律文书;4、协助开发商草拟、修改土地转让申请,并领取土地使用权转让登记表;5、协助开发商草拟、修改土地租赁申请,并领取土地使用权租赁合同;利用股权转让的办法实现项目转让:1、协助转让当事人拟定可行性的出让方案,及相关的法律文书的草拟、修改工作;2、协助受让当事人拟定可行性的转让方案,及相关的法律文书的草拟、修改工作;3、协助制作、审查房地产项目转让合同。 (三) 建设工程招标活动1、协助审查招标人的主体资格;2、参加投标决策论证;3、审查投标人提供的招标文件是否齐备、是不是满足法定的形式要件,文字表达是否清楚;4、协助投标人制作投标文件,使之对招标文件作出实质性响应,同时防止因重大偏离而导致投标失败;5、协助投标人按照招标文件的要求做投标文件编写、密封及送交,避免因文件、资料及其送交程序瑕疵而导致投标工作失败;6、指导投标人按照招标文件的要求交纳投标保证金(押金);7、协助或代理投标人对投标文件做修改或撤回;8、参加评标活动中的质疑环节(答辩会),保证投标方向的答复内容及方式合法有效,避免因现场答复不规范而导致投标失利;9、监督招标人(或招标代理机构)按规定程序进行招标工作,必要时代理投标人向招标方提出意见或者异议,直至向有关部门(建委招投标办公室)反映、投诉;10、中标后,审查招标人提供的合同(建设工程承包合同),依法保障中标人的利益,同时保证该合同合法有效。(四) 建设工程合同签订与履行1、协助开发商确认施工公司的合法性以及调查其相应的施工能力;2、协助建筑单位调查建设项目的合法性;3、协助实施工程单位认真做好建设方的资信调查,以及对工程相关条件做必要的调查;4、协助开发商草拟、修改招标文件;5、协助建筑单位草拟、修改投标文件;6、协助双方当事人审核建筑施工合同;7、在合同履行中,为双方当事人提供全程的法律服务。(五) 商品房销售1、协助开发商拟订、审核准备购房合同、商品房买卖合同补充协议等有关规定法律文件;2、协助开发商确定工作流程文件:包括审核单、签约通知单、附件变更单等手续;3、协助开发商与客户谈判,对相关条款进行解释,回答客户普遍的问题,协助对补充协议进行确认;4、协助开发商与客户签约,确认客户身份,直到客户签字等;5、协助开发商整理资料,如新补充协议的确认、检查确认合同内容;6、协助开发商填写备案登记表以及去房产局完成备案手续;7、协助开发商制作移交清单;并将合同移交给相应管理部门;8、协助开发商制定销售、租赁方案、选择代理商、广告商等;9、协助业主办理楼宇预购、买卖及按揭登记手续;10、协助业主审查购房过程中所需签订的合同;11、协助银行办理贷款、按揭等有关规定法律事务;12、协助业主办理过户手续,提供律师见证等;13、二手房买卖、租赁、按揭等房地产二手市场业务。(六) 物业管理1、协助房地产开发商和其委托的物业管理企业草拟、修改委托协议;2、协助房地产开发商或其委托的物业管理企业草拟、修改前期物业管理服务协议;3、协助物业管理公司和业主管理委员会草拟、修改物业管理委托合同;4、协助物业管理公司成立业主管理机构,起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度及其他法律文件;5、协助业主订立业主公约;6、提供业主与开发商关于相邻权的预防和解决:不动产日照、通风、滴水、排水、噪音等相邻关系纠纷;7、 提供关于业主与物业管理全程的法律服务。(七)房屋买卖、租赁、拆迁1、陪同看房、审阅售楼资料;2、对拟购买物业是不是真的存在抵押、查封等权利限制状况做调查;3、审查、修改、补充购房认购书;4、审查、修改、补充购房合同;5、代理购房者与房产商(或者出售人)谈判、签订购房合同;6、为购房合同提供律师见证服务;7、代办购房合同公证、登记备案手续;8、代办个人住房、商业用房贷款手续;9、代办房屋验收交接手续;10、代办个人所得税抵扣手续;11、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼;12、代理购房后各类装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼;13、代理因房屋拆迁引发的各种纠纷的调解或诉讼;14、代理其他相关的业务。
好,工地上工人受伤了,已经认定为工伤,现在要出院了,我们应该注意哪些问题?或者需要做哪些?他是伤到脑袋了,现在语言表达能力受限,走路也不稳,医生要求出院,他们说这个要回去慢慢恢复,在医院也没有什么作用了
我想问一下,工地工伤有证据证明自己的日工资的,因为有与包工头的转账记录明细。请问工伤十级的话按照个人工资赔偿的吗?没有交社保的,三个一次性和停工留薪期赔偿 都是按照个人工资的吗?
我买了一辆二手车,总价5万6,有4万4是贷款的,转账给了2万2,现在我发现这辆车出了2次事故,卖车的没有告诉我出过事故,合同里面也没有写这些内容,我现在找对方退车,对方不给我退
浙江六和(湖州)律师事务所是浙北地区规模最大的综合性律师事务所,是湖州市实力较强、层次较高、享有良好声誉的综合性法律服务机构。自成立以来,本所赢得了社会各界的普遍赞誉,曾被浙江省司法厅、浙江省律师协会授予“浙江省优秀律师事务所”、“全省律师优质法律服务优质单位”、“湖州市文明律师事务所”等荣誉称号。
好,工地上工人受伤了,已经认定为工伤,现在要出院了,我们必须要格外注意哪些问题?或者需要做哪些?他是伤到脑袋了,现在语言表达能力受限,走路也不稳,医生要求出院,他们说这个要回去慢慢恢复,在医院也没有什么作用了
你好,工地上工人受伤了,已经认定为工伤,现在要出院了,我们需要注意些什么问题?或者需要做哪些?他是伤到脑袋了,现在语言表达能力受限,走路也不稳,医生要求出院,他们说这个要.....
我想问一下,工地工伤有证据验证自己的日工资的,因为有与包工头的转账记录明细。请问工伤十级的话按照个人工资赔偿的吗?没有交社保的,三个一次性和停工留薪期赔偿 都是按照个人工资的吗?
我想问一下,工地工伤有证据验证自己的日工资的,因为有与包工头的转账记录明细。请问工伤十级的话按照个人工资赔偿的吗?没有交社保的,三个一次性和停工留薪期赔偿都是按照个人工.....