本招标项目中央广播电视总台陕西总站业务办公场所改造工程总承包已由曲江新区发展和改革局以-04-01-861787批准建设， 项目业主为西安曲江文化园区建设开发有限公司 ，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安曲江文化园区建设开发有限公司 ，招标代理机构为陕西省采购招标有限责任公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

　　2.1 工程规模：项目内容为中央广播电视总台陕西总站业务办公场所改造，包含展示大堂、公共区域、办公区域、业务用房以及室外、停车场改造等，地上改造面积约6703平方米，地下修葺面积约2046平方米，具体建设规模以最终确定的规划指标计算为准；

　　2.2 项目地点：项目位于曲江池南路以南，南三环以北，新开门南路以东。；

　　2.4 标段划分：标段名称：中央广播电视总台陕西总站业务办公场所改造工程总承包；标段编号：E6101133506sRoMowVPk001；标段类型：工程总承包；

　　2.5 招标范围：标段名称：中央广播电视总台陕西总站业务办公场所改造工程总承包，项目内容为中央广播电视总台陕西总站业务办公场所改造，包含展示大堂、公共区域、办公区域、业务用房以及室外、停车场改造等，地上改造面积约6703平方米，地下修葺面积约2046平方米，具体建设规模以最终确定的规划指标计算为准。本次工程最重要的包含室内装饰装修，原有暖通工程、消防工程、智能化工程、外立面及室外景观等改造内容。 本次招标范围有本项目全部建设内容的初步设计、施工图设计及施工总承包，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修及相关配合工作，具体详见招标文件（含设计任务书）。；

　　2.6 其他：本次招标工程总承包投资估算约1800万元，工期为255日历天（其中设计为30日历天，施工为225日历天）。。

　　3.1 标段名称：中央广播电视总台陕西总站业务办公场所改造工程总承包，本次资格预审要求申请人具备【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程项目施工总承包三级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程项目施工总承包三级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程项目施工总承包三级】及以上资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师二级】及以上执业资格在本单位注册且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工负责人（注：若项目经理为注册建造师时，其注册专业应为建筑工程专业；拟派设计负责人具有一级注册建筑师资格且在本单位注册；拟派施工负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核证且在本单位注册，未担任其他在建工程的项目负责人；拟派工程总承包项目经理（即项目总负责人）可以兼任施工负责人或设计负责人，但须同时满足其资格要求；

　　3.2 标段名称：中央广播电视总台陕西总站业务办公场所改造工程总承包，本次资格预审接受联合体资格预审申请。①联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；②联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中资格预审申请；③资格预审申请人以联合体形式参与资格预审时，各联合体成员单位须提供有效的营业执照。其中，设计企业需具备【工程设计综合资质甲级】或【建筑行业工程设计乙级】及以上或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上资质，施工公司需具备【建筑工程项目施工总承包三级】及以上资质，具备有效的安全生产许可证；④资格预审申请人以非联合体形式参与资格预审时，须提供有效的营业执照。需具备【工程设计综合资质甲级】或【建筑行业工程设计乙级】及以上或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上资质，同时具备【建筑工程项目施工总承包三级】及以上资质，具备有效的安全生产许可证；⑤联合体成员数量不超过两家。。

　　3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

　　3.4 （1）申请人具备有效的营业执照，具备符合本项目要求的设计、施工资质。

　　（2）申请人及拟派工程总承包项目经理（即项目总负责人）、施工负责人、设计负责人在 “西安市公共资源交易中心工程建设交易买卖平台（）”可查询。

　　（3）申请人未在“信用中国”或“中国执行信息公开网”列入失信被执行人，无不良记录。

　　（4）本次招标投标保证金额：人民币伍万元整（50000.00元），通过资格预审的投标人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）形式缴纳，鼓励采用电子保函形式缴纳）具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易买卖平台要求进行。

　　4.1 请申请人于2024年10月29日 00时00分00秒 起至2024年11月05日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易买卖平台（）下载资审文件。

　　4.2 标段名称：中央广播电视总台陕西总站业务办公场所改造工程总承包，资审文件不收费；资格预审文件每套售价0.00 元，

　　5.1 标段名称：中央广播电视总台陕西总站业务办公场所改造工程总承包，资格预审申请文件截止时间为2024年11月11日14时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

　　5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

　　5.3 标段名称：中央广播电视总台陕西总站业务办公场所改造工程总承包，资格预审申请文件递交方式：网上递交

　　6.1 标段名称：中央广播电视总台陕西总站业务办公场所改造工程总承包，资格预审开始时间为2024年11月11日14时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

　　6.2 标段名称：中央广播电视总台陕西总站业务办公场所改造工程总承包，本次资格预审采用有限数量制，7家。

　　6.3 标段名称：中央广播电视总台陕西总站业务办公场所改造工程总承包，资格审核检查会议形式：远程会议

　　7.1 本次资格审核检查公告同时在《西安市公共资源交易买卖平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

　　7.2 资格审核检查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易买卖平台（）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审核检查文件及别的文件。资格审核检查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审核检查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审核检查申请文件（资格审核检查申请文件为.xazst格式）。

　　7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程，因投标人自身设施故障或自身问题造成无法完成投标的，由投标人自行承担后果。鼓励各投标人使用西安市智慧移动交易系统（西安交易APP），下载与使用说明请登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易买卖平台（新平台）（）- 办事指南-操作指南，如有技术问题或操作问题，请拨打技术上的支持电线 本项目招标所使用的交易买卖平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（），请各投标人前往西安市公共资源交易中心2楼办理新平台CA锁，及时来更新新平台企业信息。登录西安市公共资源交易中心工程建设交易买卖平台（）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易买卖平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。

　　7.6 别的需要说明的事项：如有异议，请在西安市公共资源交易中心工程建设交易买卖平台系统提出并联系招标代理公司，联系人：马超；电线.监督部门