黄埔区科学城暹岗村搬迁（新村建设-二期）项目（修编）全过程咨询服务(项目管理、监理)-黄埔区科学城暹岗村搬迁（新村建设-二期）项目（修编）_黄埔区科学城暹岗村搬迁（新村建设-二期）项目（修编）全过程咨询服务(项目管理、监理)

　　新、土建及装饰工程、给排水、电气、弱电、空调及、通风、消防、燃气及、室外工程、项目管理服务

　　黄埔区科学城暹岗村搬迁（新村建设-二期）项目（修编）全过程咨询服务(项目管理、监理)【电子标】

　　黄埔区科学城暹岗村搬迁（新村建设-二期）项目（修编）全过程咨询服务(项目管理、监理)

　　黄埔区科学城暹岗村搬迁（新村建设-二期）项目（修编）全过程咨询服务(项目管理、监理)

　　本项目拟新建科学城暹岗村搬迁（新村建设-二期）项目首期安置房，总占地面积78754平方米，本项目分两期建设，其中一期占地面积7654平方米，二期占地面积71100平方米。本次项目建设内容位于一期用地，建筑面积共43381平方米，地上建筑面积30903平方米（最高建筑高度为75.70米，23层），地下建筑面积12478平方米。建设内容最重要的包含新建安置房住宅、配套服务设施（包括消防控制室、开闭所、配电房）及室外配套工程。工程内容有土建及装饰工程、给排水、电气、弱电、空调及通风、消防、燃气及室外工程等。

　　（1）项目管理服务：对项目建设的全过程进行总体管理（含驻场服务），直到项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期满的建设全过程项目管理服务工作。包括勘察设计、规划报建、监理、施工、设备材料、招标投标等实施过程中建设管理工作及各种手续的报审管理工作，并对项目的工期进度、投资、质量安全等进行相对有效的管理和控制，并协调跟进征地拆迁相关工作。 （2）监理服务：包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（含工程完工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案等）及工程质量保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、安全生产监督管理、合同管理，信息管理，以及协调建筑设计企业和工程建设有关各方的工作关系等监理工作。

　　施工工期暂定912日历天。服务期限：从中标人收到中标通知书开始起算，至该工程完工验收、竣工结算、财务决算、资产移交、质量保修期届满等完成，并完成所有约定义务止。

　　投标人资质要求：3.1投标人参加投标的意思表达清楚，企业法定代表人证明书、法定代表人授权委托书有效（仅限于非法定代表人参加投标活动时提供）。（若为联合体投标，由牵头人提供即可） 3.2投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有市场监督管理部门（工商行政管理部门）核发的有效法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，且在有效期限内。 3.3投标人（若为联合体投标，指联合体监理服务单位）须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级或以上资质；香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的经营事物的规模满足本项目招标资格要求。 注：资质应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 3.4投标人拟派全过程工程咨询团队： 投标人须配备总监理工程师（兼项目负责人）、项目管理负责人，以上人员要求如下： 3.4.1总监理工程师（兼项目负责人）：具有建设部2006年4月1日后颁发且在有效期内的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司,并具备本科或以上学历。 3.4.2项目管理负责人须同时具备下述要求：具有工程类中级或以上职称。 注：香港人士参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的经营事物的规模满足本项目招标人员要求。拟委派的总监理工程师（兼项目负责人）、项目管理负责人须按要求提供相关注册证、职称证（职称证，总监理工程师可不提供）等，以及有效的社保证明（本项目投标截止日前三个月内任意一个月）。投标登记时，交易系统将对登记的项目负责人进行锁定。 3.4.3总监理工程师（兼项目负责人）、项目管理负责人的注册执业单位一定要为投标人，上述人员均不得兼任。 3.4.4 若为联合体投标，总监理工程师（兼项目负责人）则由负责监理部分工作的单位提供、项目管理负责人则由负责项目管理部分工作的单位提供。 3.5本次招标接受联合体投标，最多允许2家单位组成联合体参与投标（1家项目管理服务单位、1家监理服务单位），并签定联合体协议书。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任，并以监理服务单位为联合体牵头人。联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 3.6投标登记前，投标人（若为联合体投标，指联合体各方）已在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）办理企业信息登记。总监理工程师（兼项目负责人）须是本企业在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）企业信息登记中的在册人员。 3.7投标人出具按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标申请人声明》（格式见招标文件第六章）。 3.8未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（投标人无需提供资料，按广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）的交易系统比对的结果进行评审。） 注：①未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。 ②依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业技术人员在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：），自2021年1月1日起，经备案且备案的经营事物的规模满足招标文件要求的香港企业及香港专业技术人员参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。

　　项目负责人资格要求：3.4.1总监理工程师（兼项目负责人）：具有建设部2006年4月1日后颁发且在有效期内的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司,并具备本科或以上学历。